Проектирование
Конструктивные решения, календарный план и смета. Работаем с вашим проектом или разрабатываем проект для строительства.
Москва и область
Строительство монолитных домов
От проекта и фундамента до кровли, окон и инженерных систем. Строим без отделочных работ.
Стоимость — по проекту
Состав работ, смету и календарный план фиксируем в договоре.
Состав работ — в сметебез автоматического смешения разных этапов
Цена и сроки — в договоредо начала строительства
Контроль по этапамскрытые работы фиксируются
Состав работ
Дом начинается с проекта
Согласовываем объём под вашу задачу: монолитный каркас или более широкий состав строительных работ.
Фундамент и монолит
Фундамент, несущие конструкции, перекрытия, лестницы, балки и консоли — в составе согласованного проекта.
Стены и кровля
Заполнение стен и устройство кровли. Материалы и узлы определяются проектом.
Теплоизоляция
Утепление ограждающих конструкций и проработка узлов, в которых возможны теплопотери.
Окна
Установка окон с учётом проектных проёмов и примыканий.
Инженерные системы
Инженерные закладные и системы дома. Состав и объём работ согласовываем до начала строительства.
Отделочные работы не выполняем. Перечень выше показывает направления работ. Комплектация конкретного дома определяется сметой и договором.
Смета
Что определяет стоимость дома
Для расчёта нужны проектные решения и согласованный состав работ. Стоимость каркаса нельзя автоматически считать стоимостью всего дома.
Геометрия и конструктив
Площадь, этажность, пролёты, высоты, объёмы бетона и армирования.
Участок и основание
Геология, рельеф, выбранный фундамент, подъезд и условия работы техники.
Комплектация
Каркас, кровля, стены, утепление, окна и инженерные системы — в согласованном объёме.
Организация строительства
Последовательность этапов, условия площадки и календарный план.
До начала работ согласовываем смету. Изменения состава и стоимости оформляем дополнительным соглашением.
Последовательность
Как строим монолитный дом
Этапы увязываем с проектом и условиями площадки. Сроки закрепляем в календарном плане.
Этап 01 из 05
Проект
Согласовываем конструктив, состав работ, смету и календарный план.
Контроль качества сопровождает каждый этап. Фотоотчёт дополняет проверку работ и исполнительные документы.
Договор и контроль
Результат проверяем по этапам
Договор до начала работ
Фиксируем состав работ, стоимость и календарный план.
Акты скрытых работ
Проверяем и фиксируем работы до того, как они будут закрыты следующими конструкциями.
Контроль монолита
Проверяем опалубку и армирование, контролируем бетонирование, уход за бетоном и прочность.
Приёмка и гарантия
Принимаем этапы по согласованному порядку. Гарантийные условия закрепляем в договоре.
Перед началом
Ответы на вопросы
Можно строить по моему проекту?
Да. Изучим проект, уточним конструктивные решения и согласуем состав работ. Если проекта нет, обсудим его разработку.
Что входит в стоимость?
Только работы и материалы, перечисленные в согласованной смете. Каркас, кровля, стены, теплоизоляция, окна и инженерные системы обсуждаются отдельно при определении комплектации.
Вы выполняете отделку?
Нет. Выполняем строительные и инженерные работы без отделочных работ.
Сколько занимает строительство?
Срок зависит от проекта, комплектации и условий площадки. Календарный план согласовываем до начала работ и закрепляем в договоре.
Нужно ли утеплять монолитный дом?
Теплозащиту определяет проект. Для железобетонных конструкций важно учитывать теплопотери и узлы примыканий. Состав утепления выбирается для конкретного дома.
Можно рассчитать дом без проекта?
Можно обсудить задачу и определить, какие данные нужны для расчёта. Точную смету составляем после согласования проектных решений и объёма работ.
Отзывы на независимых площадках
Что говорят заказчики
Отзывы о работе СВАП СТРОЙ — на Яндекс Картах. Больше отзывов и информации о компании — в наших профилях.
Ваш будущий дом
Обсудим проект и состав работ
Пришлите проект дома и информацию об участке. Если проекта пока нет — расскажите о планируемой площади, этажности и задачах.
- Проект или эскиз дома
- Площадь и этажность
- Участок и геология, если есть